Les prix des maisons à la hausse de 50% en 10 ans, disent les agents immobiliers

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Les prix des maisons à la hausse de 50% en 10 ans, disent les agents immobiliers

 

Le prix de la maison moyenne au Royaume-Uni va augmenter de 50% dans les 10 prochaines années, disent l’Association nationale des agents immobiliers et de l’Association des agents de Letting location.

Ils prévoient que les prix augmenteront en moyenne de 280 000 £ à 419 000 £ en 2025.

Prix des maisons de Londres devraient presque doubler pour atteindre 931 000 £.

Le coût moyen de location d’une maison au Royaume-Uni devrait augmenter aussi, mais de seulement 27%, en prenant le loyer moyen à partir de 134 £ par semaine pour 171 £.

Mark Hayward de l’Association nationale des agents immobiliers (PAA) a dit: “Les prix des maisons ne vont aller dans un sens, et, malheureusement, que est en hausse.

“Pour un si grand nombre déjà hors de prix pour le marché, ce sont des nouvelles aspirants acheteurs de maison ne voudront pas entendre.

“En cours inflation des prix maison, combinée à une faible inflation des salaires, resserrement des restrictions de crédit et d’une pénurie de logements abordables, signifie posséder une maison continuera d’être rêve lointain pour beaucoup,” a-t-il ajouté.

 

Projection à long terme

Malgré les grands numéros de titre dans les prévisions des agences immobilières en location, la hausse prévue des prix des logements suppose que les augmentations observées au cours des 10 dernières années ou alors continueront simplement pour la prochaine décennie.

Cela signifierait britanniques prix moyens en hausse de 4,1% par an, et les prix moyens de l’immobilier de Londres en hausse de 6,3% par an.

La hausse prévue des loyers est encore plus lente, à 2,5% par an au Royaume-Uni dans son ensemble dans la prochaine décennie, et de 3% par an à Londres.

Cela prendrait loyers hebdomadaires moyens dans la capitale, à partir de 234 £ désormais, à 314 £ en 2025.

Les chiffres ont été compilés pour la succession et de laisser les agents économiques par le conseil du Centre d’Economie et Business Research (CEBR).

Son analyse fait valoir que la baisse récente du taux de propriété va stimuler la demande de logements loués.

Donc, le rapport prévoit que la proportion de ménages vivant dans des logements locatifs privés va augmenter, de 20% maintenant pour près de 29% dans un délai de 10 ans.

La projection des agences immobilières vient comme le rapporte le registre foncier que les prix de l’immobilier, en Angleterre et au Pays de Galles, ont augmenté en moyenne de 0,4% en Novembre.

Cela a laissé le taux de croissance annuel de 5,6%, le même que dans Octobre.

Les chiffres du Registre, qui comprennent les nombreuses ventes au comptant, mais excluent les propriétés nouvellement construites, quittent le prix de la maison moyenne à 186 325 £.

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